Una comunidad de vecinos es como una pequeña empresa, y como tal, debe estar gestionada por profesionales.

La administración de fincas… mejor con profesionales.

Colegiado nº 2-1136

FUNCIONES:

Asesoramiento de las cuestiones relativas a los bienes inmuebles.

– En la administración de FINCAS ARRENDADAS; nos ocupamos de:

  • Selección del arrendatario y redacción del contrato
  • Constitución de la fianza
  • Cobro de la renta y actualización de la misma
  • Gestión del traspaso de los locales comerciales
  • Obras de reparación y mejora
  • Liquidación al propietario
  • Gestión de morosos o asesoramiento sobre incidencias en el arrendamiento

– En la gestión de COMUNIDADES DE PROPIETARIOS:

  • Obligaciones fijadas en el artº 20 de la LPH (Ley de Propiedad Horizontal)
  • Constitución de la comunidad de propietarios
  • Actuar como Secretarios de la Junta, custodiando la documentación
  • Convocar juntas, asistir a las reuniones y redactar las actas
  • Preparación de un plan de gastos e ingresos
  • Conservación y mantenimiento del edificio
  • Ejecutar acuerdos en materia de obras y efectuar los pagos
  • Seguros para la comunidad
  • Dar cuenta de siniestros a las compañías de seguros
  •  Informar y tramitar ayudas o subvenciones a las que tenga derecho el edificio en caso de rehabilitación u obras de reparación
  • Asesoramiento jurídico.